Стоимость услуг по оценке имущества

1. ОЦЕНКА

Наименование

Срок исполнения,
раб. дни

Базовая цена,
руб.
(с учётом НДС -18%)

1.1. Недвижимость

Здания и помещения производственные, торговые, складские, административные общей площадью:

до 100 кв.м.

3

от 6000

100-300 кв.м.

3

от 7000

300-500 кв.м.

3

от 10 000

500-1000 кв.м.

5

от 15 000

1000-5000 кв.м.

5-7

от 20 000

5000-10000 кв.м.

7

от 25 000

свыше 10000 кв.м.

7-10

договорная

Сооружения:

различного функционального назначения

5

от 8000

ж/д пути, ЛЭП, теплотрассы, коммуникации, специальные сооружения

7

от 10 000
за каждые 10 км

Гаражи

3

от 1500

Жилые дома, коттеджи, дачи:

стандартные

3

от 3000

элитные, по индивидуальным проектам

5

от 5000

Квартиры:

для оформления наследства

3

от 2500

для суда

3

от 3500

для прочих целей

3

от 2500

Земельные участки (коммерческая недвижимость)

3-5

от 6000

Определение арендной ставки объекта

5

аналогично оценке

1.2. Ущерб

Ущерб

3

от 5000

1.3. Оборудование, офисная техника

Серийное технологическое оборудование

3-5

от 1000

Торговое и другое специальное оборудование

3-5

от 1000

Технологическая линия:

универсальная

3-5

от 3000

специальное

3-5

от 5000

технологический комплекс

5-10

от 10 000

Офисная, бытовая техника

2

от 200
за единицу

1.4. Транспортные средства

Автотранспортные средства (легковые)

2

от 1500

Автотранспортные средства (грузовые)

2-3

от 2000

3-4

от 3000

1.5. Финансовые инструменты

Акции, пакет

3-4

от 3000

Бизнес в целом

10-20

от 30 000

Векселя, облигации:

котирующиеся

3

от 5000

некотирующиеся

10

от 15 000

1.6. НМА и интеллектуальная собственность

Нематериальные активы и интеллектуальная собственность

от 14

от 30 000

Порядок определения стоимости услуг по оценке:

Стоимость услуг = Спрайс х N х Кид. х Кдок. х Ксроч. + Т

Показатель

Обозначение

Стоимость услуг по оценке единицы имущества (по прайс-листу)

Спрайс

Количество однотипных единиц

N

Коэффициент идентичности объектов оценки

Кид.

Коэффициент, учитывающий полноту необходимой для оценки документации

Кдок.

Коэффициент срочности заказа

К сроч

Транспортные расходы, связанные с выездом оценщиков к объекту оценки

Т

Коэффициент идентичности (Кид) - определяется количеством идентичных объектов:

Коэффициент идентичности

Количество однотипных единиц

Кид=0,9

2-4

Кид=0,8

5-15

Кид=0,6

16-30

Кид=0,5

более 30

Коэффициент (Кдок), учитывающий наличие исходной документации у заказчика:

Кдок =1 при наличии всех документов запрашиваемых оценщиком для проведения оценки,

Кдок =1,1-3 в зависимости от степени отсутствия исходной документации у заказчика.

Коэффициент срочности заказа (К сроч) - определяется, конкретными сроками оказания услуг по оценке:

К сроч = 1 при сроках исполнения, отмеченных в прайс-листе

К сроч = 1,1 - 3 в зависимости от отклонения от базовых сроков исполнения, отмеченных в прайс-листе

Транспортные расходы, связанные с выездом оценщиков к объекту оценки (Т) - оплачиваются по факту